Maison de caractère de 280 m2

Noname immo et M.PEREIRA Alexandre vous proposent cette maison de caractère située à quelques minutes de Pavilly, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété de style normand séduit immédiatement par le charme de sa façade en briques. Offrant une surface habitable d’environ 280 m2, elle est implantée sur un vaste terrain plat et soigneusement entretenu.
Au rez-de-chaussée, vous touverez une belle pièce de vie d’environ 60 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace. Se trouve également à ce niveau, quatres chambres, une salle d’eau et des rangements, permettant une vie de plain-pied très confortable.
À l’étage, un grand palier de 37m2 menant à deux superbes chambres de 40 m2 chacune dont une avec WC indépendant, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’un beau volume et de beaucoup de luminosité. Cet étage dispose également d’une salle d’eau.
Cette propriété dispose d’un grand garage attenant ainsi que de dépendances offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement.
L’ensemble est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir. Ce bien allie parfaitement charme de l’ancien et fonctionnalité moderne, dans un cadre de vie agréable et recherché, à proximité des axes principaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classement DPE du bien D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350EUR et 3240EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation d’énergie finale : 122kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913 760 120. NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d’EVREUX sous le numéro 854034022, titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016

DPE & GES