Bel appartement neuf Type 3

Noname Immo et M. Alexandre PEREIRA vous proposent en exclusivité cet appartement T3 de 71 m2, situé à Rouen Rive Gauche, dans une résidence neuve, calme et sécurisée, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…) et à seulement 1 km de la Rive Droite.
Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve, de deux chambres, d’une salle de douche et de WC séparés. Bien agencé et en excellent état, il est prêt à vous accueillir sans travaux.
Vous profitez également d’un beau balcon d’environ 8 m2, idéal pour partager vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au calme.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :

Résidence neuve (aux normes actuelles, avec bonne isolation)

Spacieux balcon

Stationnement sécurisé en sous-sol

Quartier agréable, pratique et bien desservi

Aucun travaux à prévoir

Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classement DPE du bien C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 538 EUR et 727 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris) Consommation d’énergie finale : 68 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913 760 120. NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d’EVREUX sous le numéro 854034022, titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016

DPE & GES