Maison individuelle 4 chambres, jardin, garage, Saint Ouen d

Maison familiale récente de 112 m2 sur plus de 900 m2 de terrain à Saint-Ouen-du-Tilleul
Idéalement située au coeur de Saint-Ouen-du-Tilleul, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison récente saura séduire les familles en quête d’espace et de confort.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace chaleureux est parfaitement conçu pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant, d’espaces de rangement et d’un garage attenant offrant un véritable potentiel d’aménagement. Celui-ci peut facilement être transformé en chambre de plain-pied, bureau ou suite parentale selon vos besoins.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, d’un sèche-serviettes et d’un WC. Un grenier complète l’ensemble et offre une solution de stockage appréciable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de plus de 900 m2. Une terrasse à l’arrière de la maison ouvre sur un vaste jardin arboré de plus de 600 m2, véritable havre de paix pour les enfants, les loisirs ou les repas en plein air. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés facilement sur l’avant de la propriété.
Côté confort, cette maison bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE C) grâce à une combinaison efficace de chauffage électrique et de poêle à bois, garantissant une chaleur agréable tout au long de l’année.
Les + :

Maison récente et bien entretenue
4 chambres
Pièce de vie de plus de 50 m2
Garage aménageable
Terrain de plus de 900 m2
Jardin arboré
Centre-ville et commodités à pied
DPE C

Une maison clé en main offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder !
Bien en monopropriete Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classement DPE du bien C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260EUR et 1770EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)
Consommation d’énergie finale : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 893138644, NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d’EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016

DPE & GES