MAISON INDIVIDUELLE – 4 CHAMBRES

Brice AGIUS et NONAME Immo vous proposent
Maison individuelle située dans un quartier calme et recherché de Notre Dame De Bondeville
Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes. Idéalement localisée, à deux pas des écoles, commerces et transports !
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un lumineux séjour de 33 m2, une cuisine indépendante de 11,8 m2, une chambre de 9 m2 ainsi qu’un WC.
À l’étage : Un grand palier distribue trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu’une salle de douche indépendante avec WC.
Sous-sol complet : Garage permettant de stationner deux véhicules, un espace buaderie avec cuisine d’été ainsi que des espaces de rangement offrant un réel confort au quotidien.
A l’exterieur :
Agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et sans vis-à-vis.
Prestations et travaux récents :

Combles isolés

Isolation extérieure récente sur les pignons

Caches moineaux refaits

Fenêtres très récentes en double vitrage PVC

Velux récemment remplacés

Maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, dans un environnement privilégié.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix de vente : 324900EUR HAI (dont 9900EUR d’honoraires)
Classement DPE du bien D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380EUR et 1910EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Consommation d’énergie finale : 197Wh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 990021958. NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d’EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016

DPE & GES