Maison familiale 6 pièces de 110m2 clé en main

L’agence No Name Immobilier  et M. Brice AGIUS ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison familiale de 4 chambres, idéalement située au calme à Sotteville-sous-le-Val.
Nichée dans un lotissement paisible datant de 2008, cette maison sans vis-à-vis vous séduira par sa tranquillité, sa fonctionnalité et son cadre verdoyant, rare sur le secteur.
Un emplacement stratégique
Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, la gare ainsi que les principaux axes routiers..
Un intérieur spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée avec dressing,

Une pièce de vie de plus de 45 m2 baignée de lumière, comprenant un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille,

Un WC indépendant,

Une buanderie pratique,

Un grand garage.

À l’étage, vous trouverez :

Quatre belles chambres de surfaces équivalentes : le plus difficile sera de choisir la vôtre !

Un second WC indépendant,

Une spacieuse salle de bains de 8 m2, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes.

Des prestations techniques de qualité

Chauffage au sol au rez-de-chaussée,

Radiateurs électriques performants à l’étage,

Menuiseries en double vitrage avec volets roulants centralisés et pilotables à distance,

Plancher béton,

Raccordement à la fibre optique.

Un extérieur sans compromis
Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 900 m2, entièrement entretenue, avec une terrasse exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis.

Cette maison n’attend plus que vous !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial.
 
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. 
Classement DPE du bien D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre.1650EUR et 2270EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris) 
Consommation d’énergie finale : 92Kwh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d’EVREUX sous le numéro  854034022  , titulaire de la carte de  Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016 

DPE & GES