Maison de Maître 5 pièces 145 m2 Proche centre-ville

NoName Immo et M. Alexandre PEREIRA ont le plaisir de vous présenter cette élégante maison de maître de 145 m2, idéalement située à proximité du centre-ville, alliant charme de l’ancien et beaux volumes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour, une salle à manger chaleureuse, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle de bains, des WC indépendants et un cellier.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, dont une avec point d’eau et WC.
Le second étage vous réserve deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de douches privative, parfaite pour un espace parental.
Un sous-sol complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Classement DPE du bien E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200EUR et 4370EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Consommation d’énergie finale : 252kWh/m2/an. Conseiller monsieur Alexandre PEREIRA RSAC 913760120 Rouen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913 760 120. NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d’EVREUX sous le numéro 854034022, titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016

DPE & GES