T2 plain pied avec terrasse à 180 mètres du bord de mer

Au coeur de la commune de Villerville, à proximité immédiate des commerces (épicerie, restaurant) et du bord de mer, coup de coeur assuré pour ce charmant T2 de 25 m2 rénové à neuf, aux espaces parfaitement définis, le tout de plain pied.
Vous trouverez ainsi un salon avec cuisine américaine aménagée et équipée (refrigérateur, lave vaiselle, plaque et four, nombreux rangements). WC suspendu indépendant, grande chambre avec espace salle de douche.
Le plus, un terrasse privative de 25m2 sur laquelle il vous serait possible d’aménager une véranda. Logement tout confort avec plancher chauffant; isolation, menuiseries avec volets roulants électriques, électricité, le tout refait à neuf. Logement qui peut être vendu avec ses meubles. Une cave vient compléter ce bien.
Résidence sécurisée avec vigik et visiophone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classement DPE du bien E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 EUR et 950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation d’énergie finale : 136 kWh/m2/an.
La copropriété est composée de 8 lots et le montant annuel des charges estimé à environ 280EUR par an . Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d’EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016

DPE & GES