L’agence NoName estime votre bien immobilier

La réalisation d’une estimation immobilière peut être souhaitée pour diverses raisons : désir de changement, arrivée d’un enfant, mutation, séparation, simple curiosité, succession, etc. Pour bien vendre, il est crucial de se baser sur des données précises, car contrairement aux idées reçues, les mètres carrés ne sont pas le seul critère pour l’évaluation d’un bien.

Souvent, lorsque nous discutons avec des non-professionnels de l’immobilier, ils pensent que l’estimation d’un bien repose uniquement sur les mètres carrés, alors qu’il s’agit de l’état général du bien.

Il est nécessaire de connaître le bien dans son intégralité : le nombre de pièces, la disposition, les différents systèmes de chauffage et leur état, la présence d’une piscine, jacuzzi, alarme, surface habitable, vétusté des murs, isolation, toiture, place de parking, garage, abri de jardin, véranda, terrasse, cave, etc. Sans oublier sa localisation, son environnement, et la demande réelle d’achat ou de location.

De nombreux éléments clés permettent d’estimer précisément la valeur d’une maison ou d’un appartement.

Bien qu’il soit possible d’évaluer soi-même son bien en connaissant le prix au mètre carré de son secteur, il est déconseillé de se fier uniquement à cette approche. Vous n’obtiendrez qu’une estimation approximative de la valeur de votre bien.